Omschrijving

Welkom bij deze vrijstaande woning waar buitenleven echt tot zijn recht komt. Dit riante perceel ligt aan doorgaand vaarwater en er is uitzicht over de landerijen. Onder de rook van Hoorn, geniet u van het landelijke leven in combinatie met het gemak van de stad. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het bruisende centrum.

Omgeving/wijk:
Berkhout is een lintdorp net buiten Hoorn. Er is een actief verenigingsleven. Recreatieschap De Hulk is hier ook vlakbij te vinden waar van alles te doen is zoals fietsen, wandelen, varen en vissen. Daarnaast bevindt zich het Hoornse stadsstrand. Uitvalswegen richting Amsterdam of Alkmaar zijn snel te bereiken.

Hal:
Bij binnenkomst in de ruime hal vind je de meterkast, toegang tot het toilet, de bijkeuken, badkamer en de woon/eetkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is straatgericht,doch je kijkt op een ruim voorperceel uit met diverse flora. Er bevindt zich een open haard. Aan de achterkant is de doorgang naar de eetkamer. De eethoek geeft zicht op de tuin. Aan de voorzijde is een extra kamer met en-suite badkamer, deze kan gebruikt worden als slaapkamer of kantoorruimte. Hierdoor is de woning ook volledig gelijkvloers te gebruiken. De houtkachel in de hoek van de kamer biedt extra gezelligheid.

Keuken:
Gesloten functionele hoekkeuken v.v. diverse apparatuur. De keuken heeft een neutrale kleurstelling en biedt genoeg opbergruimte.

Bijkeuken:
Vanuit de hal kom je in de bijkeuken waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Vanuit de bijkeuken bereik je ook de garage.

Garage:
Aansluitend aan de woning is de grote garage. Een riante ruimte voor de thuisklusser of hobbyist. Verder is er voldoende ruimte om één of meerdere auto’s te parkeren.

Tuin:
Het riante perceel is een van dé grote pluspunten van de woning. Een diepe, verzorgde groene tuin die aan de achterzijde aan het doorgaande vaarwater grenst. Deze tuin biedt tal van mogelijkheden. Aan de zijkant van de woning kun je gezellig zitten waar ook een kleine vijver is.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en nog een berging waar ook de cv is opgesteld.

Pluspunten:
– Heerlijk vrijstaand wonen;
– Vrij uitzicht;
– Ruim perceel met eigen oprijpad;
– Levensloopbestendig wonen.

Let op! De volgende clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst:
Verkoper heeft het onderhavig object nimmer zelf bewoond. In afwijking van hetgeen genoemd in artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meerdere eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak van de overeenkomst voor rekening en risico van de koper.

Kenmerken