-
StatusNIEUW
-
Soort woningWoonboerderij
-
Type woningVrijstaand
-
Woon opp.410 m²
-
Perceel opp.9539 m²
-
EnergielabelB
Welkom aan de Oosteinderweg 32 in Wognum! Als je ooit hebt gedroomd van een landelijke woonbeleving gecombineerd met moderne gemakken, stop dan met zoeken want je hebt ‘m gevonden. Deze... Lees verder
Lees verder
Omschrijving
Welkom aan de Oosteinderweg 32 in Wognum! Als je ooit hebt gedroomd van een landelijke woonbeleving gecombineerd met moderne gemakken, stop dan met zoeken want je hebt ‘m gevonden. Deze prachtige woonboerderij neemt je mee naar een wereld waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een riante oppervlakte van maar liefst 410 vierkante meter en voorzien van diverse voorzieningen zoals paardenstallen, een ruime garage, en een paardenbak, is dit een ideale plek voor gezinnen en stellen. De woning biedt tal van mogelijkheden dankzij de diverse leefruimtes en het grote perceel.Door de 2 woonkamers, keukens en badkamers is het mogelijk om hier met 2 gezinnen te wonen.
Wognum is een gezellige gemeenschap in een landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen en stellen die zowel van rust als van reuring houden. De buurt staat bekend om z’n levendige sociale karakter en de diverse voorzieningen zoals scholen, parken en sportvelden maken het geheel compleet.
Ben je klaar om deze prachtige woonboerderij zelf te ontdekken? Maak dan snel een afspraak, en wie weet is dit binnenkort je nieuwe thuis!
Omgeving/wijk:
Wognum biedt een fijne leefomgeving waarbij alles binnen handbereik is. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum. Het openbaar vervoer richting station Hoorn is goed geregeld, waardoor je binnen no-time in de stad bent. De snelle toerit naar de A7 zorgt ervoor dat je met de auto makkelijk en snel naar diverse bestemmingen kunt reizen. Of je nu de kinderen naar school moet brengen, de hond wilt uitlaten in de natuur of even een snelle boodschap wilt doen, in Wognum kan het allemaal.
Hal:
De centrale hal van deze woonboerderij geeft je toegang tot de keuken, slaapkamer, kelder en badkamer. De karakteristieke uitstraling van de hal doet direct denken aan de historie van het pand, zonder dat comfort verloren gaat
Woonkamer:
De woonkamer biedt een uitzicht op de tuin dankzij de openslaande darsdeuren, voorzien van glas. De tweede woonkamer bevindt zich in het vierkant van de boerderij en kan dienen als extra leefruimte of entertainmentruimte. Ook is er een thuisbatterij aanwezig van 10 kw.
Door de dubbele woonkamer en keuken is deze woning geschikt als kangaroewoning.
Keuken:
Wat je ook in gedachten hebt voor een maaltijd, de twee keukens in deze woonboerderij hebben alles wat je nodig hebt. Een van de keukens is voorzien van een echte AGA (maar dan wel elektrisch). Alle gangbare apparatuur is aanwezig, zodat koken altijd een feestje wordt. Daarnaast is er ook vloerverwarming aanwezig.
Slaapkamers:
Er is een groot aantal slaapkamers aanwezig, en mocht er nog behoefte zijn aan meer kamers, dan is dat makkelijk te realiseren. Er zijn meerdere badkamers in dit object aanwezig met vloerverwarming, waardoor niemand hoeft in te boeten op privacy of comfort.
Tuin:
Als je in de tuin staat, ervaar je rust, ruimte en groen. Diverse zitjes en genoeg ruimte voor dieren op dit riante perceel. Het oprijpad biedt genoeg ruimte voor auto`s. Door het vrije uitzicht achter ervaar je het landelijk wonen optimaal.
Garage/ schuur:
Naast de leefruimtes zijn er nog diverse bijgebouwen zoals een enorme garage in stijl van de boerderij, paardenstallen, een gedraineerde paardenbak en een loopmolen.
1e verdieping:
Diverse slaapkamers zijn op deze verdieping aanwezig, allemaal met voldoende ruimte. Op deze verdieping vind je ook een vide, wat een extra touch van openheid aan de woning geeft, namelijk kijken op het middenstuk (het vierkant) van de boerderij. Door de gehele boerderij vind je het authentieke karakter terug.
Badkamer:
De eerste verdieping biedt eveneens een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping is momenteel een open ruimte die nog naar wens kan worden ingedeeld. Denk aan een hobbykamer, extra slaapkamers of zelfs een kantoor.
Pluspunten:
– Zeer laag energieverbruik
– Groot woonperceel met volwaardige garage, extra paardenbak, eigen stallen en graasweiland
– Karakteristiek geheel
Kenmerken
-
StatusNIEUW
-
Soort woningWoonboerderij
-
Type woningVrijstaand
-
Woon opp.410 m²
-
Perceel opp.9539 m²
-
Staat van onderhoudGoed
-
LiggingLandelijk gelegen
-
Verdiepingen1
-
GarageVrijstaand steen
-
TuinRondom
-
Berging?Ja
-
Met achterom?Ja
-
VerwarmingC.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
-
Bouwjaar installatie2024
-
EnergielabelB
